QUESTION: Je dois modifier ma toiture. Combien cela peut me couter?
Avant de savoir combien ça coûte pour faire modifier sa toiture il faut d’abord savoir si ces travaux sont possibles en tenant compte d’un avis capital : celui de la mairie.
En effet les communes, ou communauté de commune peuvent interdire certain travaux de modification de toiture.
La première démarche avant toute chose c’est de prendre rendez vous avec les services techniques de la mairie qui pourront vous indiquer ce qui est permi et se qui est interdit en matière de modification de toiture : qu’il s’agisse de la pose d’un vélux, d’une lucarne, d’un changement de type de couverture, d’une modification de pentes de toiture ou d’une surélévation de toiture. etc …..
Pour faire simple : tout ce qui touche à la toiture à part les travaux d’isolation de toiture doivent faire l’objet d’une demande de travaux même si vous refaites à l’identique votre toiture.
Le détail des prix pour une modification de toiture
Les prix concernant une modification de toiture sont extrêmement disparate suivant les cas :
voici quelques exemple de prix qui vous donnerons une idée du budget à consacrer à votre modification de toiture :
- fourniture et pose d’une fenêtre de toit : prix entre 400 et 1000 € suivant les dimensions et type de couverture.
- rehausser un toit pour réaliser des combles habitables : entre 300 et 500 € / m2 habitable
- créer des jacobines ou chien assis en toiture : de 3000 à 5000 € par jacobine suivant le type de couverture.
- modifier une pente de toiture : de 150 à 300 € / m2 de toiture.
- remplacement de la couverture tuiles : de 60 à 80 € / m2
- remplacement de l’ ancienne couverture ardoise par des ardoises naturelles : de 100 à 120 € / m2 et par des ardoises artificielles de 70 à 90 € / m2
Conseil d’expert
Les travaux de modification de toiture, couverture et charpente doivent être confiés à des entreprises très qualifiés qui sont reconnût pour leurs compétences et savoir faire.
Les travaux de modification de toiture sont des travaux qui sont directement liés à la structure du gros oeuvre et il faut pour faire entreprendre ses travaux avoir à faire à des entreprises dûment assurées pour ce type de prestation. Garantie décennale oblige.