QUESTION: Qu’en est il de la rénovation de toiture et de son obligation thermique ?

La rénovation énergétique des bâtiments est au coeur de la nouvelle loi sur la transition énergétique voté en octobre 2014. Les conséquences pratiques sur votre projet de rénovation de toiture sont de deux ordres :

  • renovation toiture et obligation thermique

    Renovation toiture: une obligation thermique

    Avant tout travaux important sur votre toiture, comme le remplacement des tuiles, ardoises, bardeaux, ou sur élévation de toiture, ou aménagement de combles, vous devrez faire réaliser une étude de faisabilité technique, thermique, et économique.

  • Dans la plus part des cas vos futurs travaux de rénovation de toiture seront conditionnés à des travaux d’amélioration énergétique, rendus obligatoire, pour atteindre les performances de la RT 2012. Le coefficient de performance énergétique de votre toiture devra s’ y conformer, ce qui impliquera un renforcement de votre isolation thermique actuel.
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Quels couts et quelles aides pour isoler ma toiture?

renovation Remaniement toiture

Artisans remaniant la toiture pour une rénovation

L’obligation d’ isoler sa toiture avec les nouvelles normes édictées s’ assortie d’ aides gouvernementale :

  • le crédit d’ impôt développement durable  CIDD passe de 15 à 30 %
  • L’obtention d’ un prêt à taux zéro pour les travaux d’ amélioration énergétique : isolation toiture éligible.
  • Primes éco rénovation : de 1350 ou 3000 € selon les cas.

Les prix des artisans pour isoler les toitures sont très variable en fonction des techniques employées et des isolants mise en oeuvre :

  • Pour une isolation de 30 cm de laine de verre ou de roche  en vrac soufflée sur le plancher des combles : entre 40 et 60 € / m2.
  • Pour la même isolation en rouleaux : de 60 à 70 € / m2
  • Pour une isolation identique en panneaux fixée sous rampant de toiture : de 90 à 120 € / m2
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Conseil d’ expert

D’autres matériaux isolants peuvent être employés pour isoler votre toiture : isolant naturel comme la laine de chanvre, ou isolant recyclé comme la ouate de cellulose, ou isolant à base de laine de bois et bien d’ autres encore.

Toutefois dans le cadre d’ une demande de subvention, de primes, de crédit d’ impôt pour isoler sa toiture il conviendra de respecter scrupuleusement les épaisseurs d’ isolant à mettre en oeuvre fonction du lambda de chaque type d’ isolant.

D’autre part il faudra que l’ entreprise qui réalise votre isolation thermique de toiture soit qualifiée, avec le label RGE (Reconnu Grenelle de l’Environnement)